유일가든 실거래가 (동림동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 동림동 유일가든의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.82㎡ 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 365최근 12개월 거래 19건평형 1종

유일가든은 전남광주 북구 동림동에 있는 2005년 준공 365세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,600만원보다 18.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.20 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 142만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 동림동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 8,475만원, 6층 이상 32건은 8,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,700만원에서 2026년 7,625만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	19건	7,000만원2026.09.22	1억 3,000만원2025.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.