삼익 실거래가 (매곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 매곡동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.10.02 전용 84.87㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년최근 12개월 거래 11건평형 2종

삼익은 전남광주 북구 매곡동의 1992년 준공 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.10.02 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,500만원보다 28.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.24 2억 2,700만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 매곡동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 5,750만원, 6층 이상 14건은 1억 6,950만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,000만원에서 2026년 1억 6,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.87㎡	약 34평	9건	1억 4,000만원2026.10.02	2억 2,700만원2021.08.24
126.84㎡	약 51평	2건	2억 6,500만원2026.02.04	2억 8,500만원2025.10.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.02.