신창동모아미래도 실거래가 (신창동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신창동 신창동모아미래도의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 47.70㎡ 8,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 288최근 12개월 거래 16건평형 5종

신창동모아미래도는 전남광주 광산구 신창동에 있는 2000년 준공 288세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 47.70㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.09.17 8,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,000만원보다 3.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.01.01 1억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 184만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신창동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8,500만원, 6층 이상 14건은 9,000만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,935만원에서 2026년 9,300만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.45㎡	약 15평	4건	6,700만원2026.07.24	6,950만원2021.10.31
37.95㎡	약 15평	2건	6,300만원2025.12.30	6,700만원2023.03.14
47.70㎡	약 19평	6건	8,700만원2026.09.17	1억 1,000만원2024.01.01
49.50㎡	약 20평	1건	8,500만원2026.07.07	9,000만원2024.08.12
59.70㎡	약 24평	3건	1억 2,800만원2026.03.19	1억 4,900만원2026.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 47.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.