신창부영 실거래가 (신창동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신창동 신창부영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.78㎡ 1억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년최근 12개월 거래 25건평형 1종

신창부영은 전남광주 광산구 신창동에 있는 2005년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 25건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,150만원보다 18.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 3억 200만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 275만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신창동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 2억 2,425만원, 6층 이상 58건은 2억 4,425만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,100만원에서 2026년 2억 3,300만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.78㎡	약 34평	25건	1억 9,800만원2026.09.14	3억 200만원2022.02.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.