신창5차부영사랑으로 실거래가 (신창동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신창동 신창5차부영사랑으로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.99㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

신창5차부영사랑으로는 전남광주 광산구 신창동에 있는 2006년 준공 540세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,300만원보다 11.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.11 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 380만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 신창동에서는 12곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 3억 600만원, 6층 이상 48건은 3억 2,100만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,900만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.