정원씨티캐슬 실거래가 (신창동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신창동 정원씨티캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 38.92㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

정원씨티캐슬은 전남광주 광산구 신창동에 있는 2013년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 15건입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.92㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.07 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,000만원보다 12.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.08 1억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 270만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신창동에서는 12곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 1,250만원, 6층 이상 19건은 1억 2,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(14건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 1억 5,500만원에서 2026년 1억 50만원으로 35% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.92㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.