중흥1 실거래가 (신창동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신창동 중흥1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 59.94㎡ 1억 5,550만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년최근 12개월 거래 11건평형 1종

중흥1는 전남광주 광산구 신창동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.01 1억 5,550만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,700만원보다 22.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.21 1억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 217만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신창동에서는 12곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억 2,200만원, 6층 이상 18건은 1억 4,150만원입니다. 위층이 16.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,700만원에서 2026년 1억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	11건	1억 5,550만원2026.09.01	1억 6,300만원2023.03.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.