코오롱하늘채 실거래가 (수완동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 수완동 코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 103.71㎡ 5억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 753최근 12개월 거래 36건평형 8종

코오롱하늘채는 전남광주 광산구 수완동에 있는 2008년 준공 753세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 103.71㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.09.22 5억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,400만원보다 9.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.23 7억 9,400만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 608만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 수완동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 7,750만원, 6층 이상 49건은 6억 3,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,225만원에서 2026년 5억 9,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
103.71㎡	약 42평	21건	5억 6,500만원2026.09.22	7억 9,400만원2022.03.23
105.20㎡	약 42평	1건	7억 4,000만원2025.10.22	8억 4,500만원2022.03.19
123.38㎡	약 50평	6건	7억 5,000만원2026.07.24	10억 4,500만원2023.08.25
128.79㎡	약 52평	5건	7억 9,000만원2026.07.28	10억원2022.03.06
152.24㎡	약 61평	3건	9억 3,000만원2026.06.22	12억 1,000만원2022.03.21
168.26㎡	약 68평	0건	14억 2,000만원2024.05.24	14억 2,000만원2024.05.24
194.70㎡	약 79평	0건	6억 8,500만원2017.07.31	6억 8,500만원2017.07.31
199.58㎡	약 80평	0건	15억원2023.12.28	15억 2,000만원2020.12.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 103.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.