시민공원삼정그린코아더베스트 실거래가 (부암동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 부암동 시민공원삼정그린코아더베스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.56㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 450최근 12개월 거래 38건평형 3종

시민공원삼정그린코아더베스트는 부산 부산진구 부암동에 2022년 들어선 450세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.56㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 3억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.09 4억 2,400만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 607만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 부암동에서는 18곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 7,250만원, 6층 이상 22건은 3억 8,600만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.56㎡	약 24평	20건	3억 7,500만원2026.09.07	4억 2,400만원2026.07.09
72.01㎡	약 29평	7건	4억 1,900만원2026.09.07	4억 4,000만원2023.07.15
84.62㎡	약 34평	11건	4억 6,900만원2026.09.03	4억 9,000만원2026.04.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.56㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.