초읍월드메르디앙에듀포레 실거래가 (초읍동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 초읍동 초읍월드메르디앙에듀포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.75㎡ 3억 9,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년최근 12개월 거래 15건평형 2종

초읍월드메르디앙에듀포레는 부산 부산진구 초읍동에 2024년 들어선 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 15건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.75㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 9,100만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.04 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 629만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 초읍동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 7,100만원, 6층 이상 9건은 3억 8,400만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.99㎡	약 20평	4건	2억 7,600만원2026.08.11	3억 1,400만원2026.06.15
59.75㎡	약 24평	11건	3억 9,100만원2026.09.14	3억 9,500만원2026.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.75㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	1건	2억 4,906만원
2026년	15건	3억 8,400만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.