새동래1(가~라동) 실거래가 (수안동) — 부산 동래구

부산 동래구 수안동 새동래1(가~라동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.06 전용 64.16㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1979년세대수 424최근 12개월 거래 10건평형 6종

새동래1(가~라동)는 부산 동래구 수안동의 1979년 준공 424세대 단지입니다. 올해로 47년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 2.4%입니다. 부산 동래구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 64.16㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.10.06 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,800만원보다 11.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.24 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 571만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 수안동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,000만원에서 2026년 3억 6,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

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가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.76㎡	약 22평	0건	3억 4,000만원2025.05.16	5억 3,000만원2021.08.12
60.52㎡	약 24평	0건	3억 1,500만원2020.11.04	3억 4,900만원2020.07.07
64.16㎡	약 26평	6건	4억원2026.10.06	6억 3,000만원2021.07.24
77.76㎡	약 31평	4건	4억 5,000만원2026.09.05	7억 200만원2021.01.13
83.77㎡	약 34평	0건	4억 1,500만원2020.05.23	4억 4,000만원2020.05.22
84.96㎡	약 34평	0건	3억 5,800만원2025.06.16	6억 7,500만원2020.11.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.16㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.06.