경동메르빌 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 경동메르빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.92㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 451최근 12개월 거래 18건평형 2종

경동메르빌은 부산 남구 대연동에 있는 2005년 준공 451세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.27 2억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.08 3억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 380만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 대연동에서는 25곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 3,800만원, 6층 이상 25건은 2억 2,900만원입니다. 드물게 저층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,400만원에서 2026년 2억 4,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	13건	2억 2,000만원2026.07.27	3억 1,000만원2021.11.08
84.92㎡	약 34평	5건	3억 1,000만원2026.09.10	4억 3,500만원2022.06.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.