대연동동일스위트 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 대연동동일스위트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 31.84㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 379최근 12개월 거래 18건평형 9종

대연동동일스위트는 부산 남구 대연동에 있는 2004년 준공 379세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 31.84㎡(공급 약 13평)의 최근 거래는 2026.09.09 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,100만원보다 12.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.12.29 1억 3,250만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 267만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 대연동에서는 25곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 8,050만원, 6층 이상 26건은 8,500만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 8,500만원으로 28% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.66㎡	약 12평	0건	1억 700만원2022.07.26	1억 2,100만원2017.08.25
31.84㎡	약 13평	15건	8,000만원2026.09.09	1억 3,250만원2016.12.29
33.26㎡	약 13평	0건	8,450만원2025.08.18	1억 2,400만원2017.08.23
33.78㎡	약 14평	0건	1억 450만원2024.12.28	1억 5,500만원2017.06.21
51.60㎡	약 21평	0건	1억 4,000만원2021.12.30	1억 4,250만원2016.12.15
63.43㎡	약 26평	3건	1억 9,800만원2026.06.05	2억 8,000만원2022.04.27
64.26㎡	약 26평	0건	2억 9,000만원2025.06.10	2억 9,000만원2025.06.10
65.12㎡	약 26평	0건	2억 6,000만원2021.10.30	2억 8,500만원2021.03.05
96.98㎡	약 39평	0건	3억 7,700만원2018.04.26	3억 8,000만원2017.09.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 31.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.