현대비치 실거래가 (용호동) — 부산 남구

부산 남구 용호동 현대비치의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.06.20 전용 72.43㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 648최근 12개월 거래 29건평형 4종

현대비치는 부산 남구 용호동에 있는 1997년 준공 648세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 52.29㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.06.12 2억 4,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,375만원보다 9.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.20 3억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 440만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 용호동에서는 20곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 1,400만원, 6층 이상 21건은 2억 3,000만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,900만원에서 2026년 2억 2,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
52.29㎡	약 21평	11건	2억 4,400만원2026.06.12	3억 2,500만원2021.04.20
59.62㎡	약 24평	9건	2억 7,400만원2026.05.12	4억 2,700만원2021.10.11
72.43㎡	약 29평	8건	3억 6,000만원2026.06.20	5억원2022.01.27
84.99㎡	약 34평	1건	3억 8,000만원2025.10.29	3억 8,000만원2025.10.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 52.29㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.20.