GS하이츠자이 실거래가 (용호동) — 부산 남구

부산 남구 용호동 GS하이츠자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 171.50㎡ 13억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 1,149최근 12개월 거래 59건평형 4종

GS하이츠자이는 부산 남구 용호동에 있는 2008년 준공 1,149세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.30 7억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 4,250만원보다 13.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.16 9억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 860만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 용호동에서는 20곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 7억 5,500만원, 6층 이상 50건은 8억 1,500만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(109건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,000만원에서 2026년 8억 5,750만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 남구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 10억 3,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 6,975만원은 이보다 15.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	19건	7억 3,000만원2026.06.30	9억 9,000만원2021.08.16
130.17㎡	약 53평	15건	10억 5,500만원2026.06.26	14억 3,000만원2021.05.03
151.27㎡	약 61평	14건	12억 7,500만원2026.06.17	16억원2021.05.24
171.50㎡	약 69평	11건	13억 6,500만원2026.09.06	18억원2026.03.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.