구포윤창비에이치타운 실거래가 (구포동) — 부산 북구

부산 북구 구포동 구포윤창비에이치타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 60.59㎡ 2억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년최근 12개월 거래 10건평형 2종

구포윤창비에이치타운은 부산 북구 구포동에 있는 2018년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.59㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 2억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,750만원보다 5.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.16 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 357만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 구포동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 9,450만원, 6층 이상 20건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 13.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 3,979만원에서 2026년 2억 1,900만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.51㎡	약 24평	0건	2억 500만원2023.06.16	2억 4,000만원2019.11.08
60.59㎡	약 24평	10건	2억 3,000만원2026.09.03	2억 5,000만원2021.03.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.