덕천역이즈카운티 실거래가 (덕천동) — 부산 북구

부산 북구 덕천동 덕천역이즈카운티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 62.32㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 250최근 12개월 거래 14건평형 4종

덕천역이즈카운티는 부산 북구 덕천동에 있는 2019년 준공 250세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.82㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.27 2억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.07.16 2억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 441만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 덕천동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억원, 6층 이상 9건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 4,305만원에서 2026년 2억 1,800만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.39㎡	약 20평	1건	2억 3,000만원2025.12.04	2억 7,000만원2022.01.15
49.82㎡	약 20평	7건	2억 4,500만원2026.06.27	2억 5,700만원2020.07.16
62.32㎡	약 25평	4건	2억 8,500만원2026.07.24	3억 700만원2021.07.31
73.10㎡	약 29평	2건	3억 1,000만원2026.03.14	3억 8,900만원2022.10.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.