대우마리나1 실거래가 (우동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 우동 대우마리나1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 84.22㎡ 11억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,164최근 12개월 거래 21건평형 6종

대우마리나1는 부산 해운대구 우동의 1991년 준공 1,164세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.22㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 11억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 8,000만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.14 14억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,217만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 우동에서는 32곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9억 6,000만원, 6층 이상 22건은 10억 3,000만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,750만원에서 2026년 11억 4,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 11억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 11억 7,750만원은 이보다 4.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.45㎡	약 28평	0건	5억 3,500만원2019.11.09	5억 3,500만원2019.11.09
84.22㎡	약 34평	13건	11억 2,000만원2026.08.08	14억 1,000만원2021.03.14
115.45㎡	약 47평	0건	7억 9,500만원2019.10.30	7억 9,500만원2019.10.30
134.65㎡	약 54평	3건	13억 5,000만원2025.12.12	18억 7,000만원2021.01.12
163.34㎡	약 66평	5건	17억원2026.05.18	18억원2020.09.13
191.80㎡	약 77평	0건	18억 1,000만원2025.08.15	23억 5,000만원2021.09.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.22㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.