해운대자이2차1단지 실거래가 (우동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 우동 해운대자이2차1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.81㎡ 7억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 813최근 12개월 거래 54건평형 3종

해운대자이2차1단지는 부산 해운대구 우동에 있는 2018년 준공 813세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 10억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 9,000만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.28 14억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,270만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 우동에서는 32곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 9억 2,500만원, 6층 이상 61건은 10억 3,500만원입니다. 위층이 11.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 6억 5,000만원에서 2026년 10억 8,400만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 4,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 8,875만원은 이보다 5.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	14건	7억 5,000만원2026.09.09	9억 2,500만원2021.06.15
74.99㎡	약 30평	5건	10억 2,000만원2026.03.07	10억 9,000만원2021.06.10
84.96㎡	약 34평	35건	10억 4,000만원2026.08.26	14억 8,000만원2021.03.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.