동신 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 동신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 55.68㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 676최근 12개월 거래 17건평형 5종

동신은 부산 해운대구 좌동의 1996년 준공 676세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 55.68㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.08.23 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,500만원보다 30.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.27 4억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 557만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 22번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 26건은 2억 9,900만원입니다. 위층이 10.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,000만원에서 2026년 3억 2,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 3억 6,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 23평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 3,538만원은 이보다 8.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.68㎡	약 22평	13건	3억 6,000만원2026.08.23	4억 1,500만원2021.07.27
84.93㎡	약 34평	2건	5억 800만원2026.02.27	5억 9,200만원2021.05.21
101.73㎡	약 41평	2건	6억 1,000만원2026.07.23	7억 9,800만원2021.10.29
134.88㎡	약 54평	0건	5억 7,000만원2024.11.06	8억 900만원2021.05.15
150.98㎡	약 61평	0건	6억 7,000만원2025.05.26	7억 1,500만원2023.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.68㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.