롯데4 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 롯데4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.60㎡ 3억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 842최근 12개월 거래 40건평형 2종

롯데4는 부산 해운대구 좌동에 있는 1999년 준공 842세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.60㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,500만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.25 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 573만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 71건은 3억 3,800만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 500만원에서 2026년 3억 4,650만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,775만원은 이보다 8.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.60㎡	약 24평	36건	3억 2,000만원2026.09.14	5억 1,000만원2021.09.25
84.93㎡	약 34평	4건	5억 5,600만원2026.09.02	6억 5,000만원2021.08.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.60㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.