화목 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 화목의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 56.34㎡ 4억 6,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 896최근 12개월 거래 19건평형 5종

화목은 부산 해운대구 좌동의 1996년 준공 896세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.34㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.24 4억 6,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,800만원보다 16.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.29 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 776만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 좌동에서는 35곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 100만원, 6층 이상 37건은 4억 1,700만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(102건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,200만원에서 2026년 4억 4,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 4,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 5,875만원은 이보다 2.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.34㎡	약 23평	12건	4억 6,250만원2026.08.24	5억 7,000만원2022.03.29
84.36㎡	약 34평	4건	6억 6,000만원2026.06.29	7억 9,000만원2021.05.16
101.76㎡	약 41평	1건	6억 9,500만원2025.11.04	9억 2,000만원2021.08.14
134.19㎡	약 54평	1건	7억 1,000만원2026.01.14	10억원2021.05.20
155.41㎡	약 63평	1건	5억 5,800만원2025.11.28	11억 4,500만원2021.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.34㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.