스마트더블유 실거래가 (장림동) — 부산 사하구

부산 사하구 장림동 스마트더블유의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 29.16㎡ 1억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 494최근 12개월 거래 26건평형 5종

스마트더블유는 부산 사하구 장림동에 있는 2018년 준공 494세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 29.16㎡(공급 약 12평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 2,300만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.02 1억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 395만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 장림동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 5,000만원, 6층 이상 17건은 1억 1,900만원입니다. 드물게 저층이 20.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 3,405만원에서 2026년 1억 4,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
16.45㎡	약 7평	6건	8,664만원2026.09.02	8,664만원2026.09.02
29.16㎡	약 12평	11건	1억 2,300만원2026.09.13	1억 5,300만원2026.06.02
49.74㎡	약 20평	4건	2억 3,205만원2026.09.02	2억 3,205만원2026.09.02
83.90㎡	약 34평	3건	3억 500만원2026.05.13	3억 4,900만원2021.05.11
84.79㎡	약 34평	2건	3억 3,500만원2026.02.12	3억 7,000만원2021.04.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 29.16㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.