에스케이아파트 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구

부산 금정구 부곡동 에스케이아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.93㎡ 4억 100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

에스케이아파트는 부산 금정구 부곡동에 있는 1998년 준공 1,084세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 3억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,400만원보다 10.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.12 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 526만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 부곡동에서는 15곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 1,500만원, 6층 이상 39건은 3억 5,000만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(96건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,350만원에서 2026년 3억 4,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 금정구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 4억 7,925만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 100만원은 이보다 16.3% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) · 온천장역동원로얄듀크 · 금정산2차쌍용예가 · 대우 · 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) · 부곡동푸르지오

부곡동의 다른 단지

경남한신뉴그린1대우부곡늘푸른아파트부곡동대동다:숲부곡동푸르지오부곡롯데캐슬디아망삼한골든뷰에듀스테이션쌍용온천장역동원로얄듀크우신뉴타운장전서희스타힐스

부산 금정구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.