명지국제신도시호반베르디움2차 실거래가 (명지동) — 부산 강서구

부산 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 70.80㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 642최근 12개월 거래 34건평형 2종

명지국제신도시호반베르디움2차는 부산 강서구 명지동에 있는 2017년 준공 642세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 부산 강서구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 70.80㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 700만원보다 7.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.02 5억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 556만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 명지동에서는 26곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 6,500만원, 6층 이상 32건은 4억 250만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,540만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.80㎡	약 29평	21건	3억 7,500만원2026.08.25	5억 3,500만원2021.09.02
84.80㎡	약 34평	13건	4억 8,800만원2026.08.14	8억 5,000만원2021.01.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 70.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.