엘크루솔마레 실거래가 (명지동) — 부산 강서구

부산 강서구 명지동 엘크루솔마레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 3억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 480최근 12개월 거래 25건평형 7종

엘크루솔마레는 부산 강서구 명지동에 있는 2014년 준공 480세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 강서구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 11.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.30 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 406만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 명지동에서는 26곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 3억 5,300만원, 6층 이상 25건은 3억 9,500만원입니다. 위층이 11.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,000만원에서 2026년 3억 5,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.71㎡	약 29평	7건	2억 9,500만원2026.04.04	3억 7,000만원2021.11.13
78.65㎡	약 32평	2건	2억 9,250만원2025.12.10	3억 3,250만원2022.11.22
84.98㎡	약 34평	16건	3억 2,000만원2026.09.19	5억 7,000만원2021.06.30
91.35㎡	약 37평	0건	3억 8,000만원2025.09.01	4억 5,000만원2021.06.21
92.15㎡	약 37평	0건	2억 7,800만원2015.09.04	2억 9,200만원2015.04.09
101.98㎡	약 41평	0건	6억 4,000만원2024.10.21	6억 5,000만원2023.08.15
109.07㎡	약 44평	0건	5억 5,000만원2024.01.06	5억 5,000만원2024.01.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.