동원타워 실거래가 (거제동) — 부산 연제구

부산 연제구 거제동 동원타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.93㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 414최근 12개월 거래 26건평형 3종

동원타워는 부산 연제구 거제동의 1996년 준공 414세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,400만원보다 9.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.18 3억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 445만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 거제동에서는 29곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 5,400만원, 6층 이상 18건은 2억 8,750만원입니다. 위층이 13.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,600만원에서 2026년 3억 450만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 연제구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 2억 7,450만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 1,500만원은 이보다 14.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	14건	3억원2026.09.15	3억 8,000만원2022.02.18
84.98㎡	약 34평	10건	3억 6,850만원2026.08.09	4억 7,000만원2021.07.07
121.48㎡	약 49평	2건	4억 8,900만원2026.07.08	5억 9,700만원2021.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대타운 · 연산엘지

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.