롯데캐슬자이언트 실거래가 (민락동) — 부산 수영구

부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 121.19㎡ 7억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 591최근 12개월 거래 14건평형 4종

롯데캐슬자이언트는 부산 수영구 민락동에 있는 2003년 준공 591세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.14 5억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 500만원보다 4.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.18 8억원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 660만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 민락동에서는 14곳 중 12번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 7,250만원에서 2026년 5억 7,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	7건	5억 8,000만원2026.07.14	8억원2023.02.18
121.19㎡	약 49평	4건	7억 500만원2026.08.21	8억 9,800만원2021.06.28
141.81㎡	약 57평	2건	8억원2026.07.13	11억 5,000만원2021.08.10
170.03㎡	약 69평	1건	14억 8,000만원2026.08.13	15억 8,000만원2021.06.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.