부산더샵센텀포레 실거래가 (민락동) — 부산 수영구

부산 수영구 민락동 부산더샵센텀포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 61건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.93㎡ 9억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,006최근 12개월 거래 61건평형 6종

부산더샵센텀포레는 부산 수영구 민락동에 있는 2014년 준공 1,006세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 61건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 9억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,500만원보다 15.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.03 10억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,048만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 민락동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 7억 6,850만원, 6층 이상 78건은 8억 4,950만원입니다. 위층이 10.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(117건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,850만원에서 2026년 9억 500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 수영구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 10억 1,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 4,375만원은 이보다 6.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	6건	7억 6,500만원2026.06.27	7억 8,000만원2026.06.06
84.89㎡	약 34평	46건	9억 1,500만원2026.09.10	10억 9,000만원2021.08.03
99.14㎡	약 40평	4건	9억 2,000만원2026.05.19	11억 6,000만원2025.09.20
128.60㎡	약 52평	4건	15억 1,000만원2026.05.22	15억 1,000만원2026.05.22
129.72㎡	약 52평	1건	12억 1,500만원2026.06.27	13억원2020.10.13
154.18㎡	약 62평	0건	16억 7,000만원2025.05.02	19억원2021.09.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.