대구연경아이파크 실거래가 (지묘동) — 대구 동구

대구 동구 지묘동 대구연경아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 104.03㎡ 4억 1,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 792최근 12개월 거래 31건평형 2종

대구연경아이파크는 대구 동구 지묘동에 있는 2020년 준공 792세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 3억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,500만원보다 3.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.20 4억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 389만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 지묘동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 41건은 3억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 350만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	22건	3억 1,300만원2026.08.26	4억 8,500만원2022.06.20
104.03㎡	약 42평	9건	4억 1,400만원2026.08.29	6억원2022.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.