대구혁신도시서한이다음 실거래가 (각산동) — 대구 동구

대구 동구 각산동 대구혁신도시서한이다음의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 73.70㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 479최근 12개월 거래 24건평형 4종

대구혁신도시서한이다음은 대구 동구 각산동에 있는 2015년 준공 479세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.70㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.01 3억 7,700만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 339만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 각산동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 3,400만원, 6층 이상 13건은 2억 6,000만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,200만원에서 2026년 2억 4,900만원으로 15% 낮아졌습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 동구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 3억 6,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,900만원은 이보다 3.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.30㎡	약 26평	1건	2억 2,800만원2025.10.15	2억 9,900만원2021.08.19
73.70㎡	약 30평	13건	2억 5,000만원2026.09.18	3억 7,700만원2021.03.01
74.55㎡	약 30평	4건	2억 6,200만원2026.07.08	3억 7,000만원2022.06.18
84.46㎡	약 34평	6건	3억 7,900만원2026.05.10	4억 8,500만원2021.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.70㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.