동대구에일린의뜰 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 동대구에일린의뜰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.95㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 705최근 12개월 거래 56건평형 3종

동대구에일린의뜰은 대구 동구 신암동에 2021년 들어선 705세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,550만원보다 6.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.17 5억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 583만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신암동에서는 15곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 4억 4,000만원, 6층 이상 104건은 4억 8,650만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 3,370만원에서 2026년 4억 9,000만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	10건	4억 2,000만원2026.08.22	4억 2,000만원2026.08.22
74.95㎡	약 30평	4건	3억 9,000만원2026.04.24	4억 6,500만원2025.09.02
84.93㎡	약 34평	42건	5억 1,500만원2026.09.06	5억 4,200만원2022.05.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.