신암건영캐스빌 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 신암건영캐스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 83.71㎡ 2억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 748최근 12개월 거래 18건평형 5종

신암건영캐스빌은 대구 동구 신암동에 있는 2005년 준공 748세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.71㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,300만원보다 6.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.11 3억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 302만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신암동에서는 15곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 4,300만원, 6층 이상 17건은 2억 5,400만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,400만원에서 2026년 2억 7,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.76㎡	약 20평	1건	1억 7,800만원2026.03.17	2억 5,000만원2022.02.27
58.61㎡	약 24평	6건	1억 7,000만원2026.04.10	3억 1,300만원2021.01.23
73.32㎡	약 30평	1건	2억 2,500만원2026.03.11	3억 3,800만원2021.10.05
83.71㎡	약 34평	6건	2억 3,700만원2026.08.25	3억 5,400만원2020.12.11
127.85㎡	약 52평	4건	3억 2,500만원2025.11.21	4억 5,200만원2021.10.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.