동대구우방아이유쉘 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 동대구우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.99㎡ 5억 200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 570최근 12개월 거래 58건평형 2종

동대구우방아이유쉘은 대구 동구 신암동에 있는 2020년 준공 570세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 10.2%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 5억 200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,875만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.24 6억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 589만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신암동에서는 15곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 4억 5,150만원, 6층 이상 105건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 6,500만원에서 2026년 4억 9,650만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	12건	4억 1,000만원2026.09.03	4억 2,150만원2026.07.04
84.99㎡	약 34평	46건	5억 200만원2026.09.16	6억원2021.04.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.