팔공보성1차 실거래가 (지묘동) — 대구 동구

대구 동구 지묘동 팔공보성1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.85㎡ 8,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 727최근 12개월 거래 16건평형 4종

팔공보성1차는 대구 동구 지묘동의 1994년 준공 727세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 8,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,750만원보다 31.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.07.30 1억 7,600만원이며, 최근 거래는 그 49% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 186만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 지묘동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 1,800만원, 6층 이상 20건은 1억 2,625만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,400만원에서 2026년 1억 2,250만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	6건	8,700만원2026.09.23	1억 7,600만원2015.07.30
84.99㎡	약 34평	4건	1억 6,500만원2026.05.28	2억 4,400만원2021.08.10
134.92㎡	약 54평	4건	2억 5,000만원2026.08.10	3억 4,000만원2022.05.24
232.16㎡	약 94평	2건	4억원2026.02.26	4억 5,000만원2023.06.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.