보성1차 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 보성1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.13 전용 50.85㎡ 1억 2,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년세대수 545최근 12개월 거래 19건평형 4종

보성1차는 대구 동구 신암동의 1985년 준공 545세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 50.85㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.07.13 1억 2,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,200만원보다 4.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.12 2억 7,800만원이며, 최근 거래는 그 46% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 239만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신암동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,500만원에서 2026년 1억 2,475만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.85㎡	약 21평	9건	1억 2,700만원2026.07.13	2억 7,800만원2021.04.12
68.33㎡	약 28평	4건	1억 7,500만원2026.03.17	3억 1,500만원2021.05.24
81.20㎡	약 33평	6건	2억 3,000만원2026.06.17	3억 9,000만원2021.03.19
84.99㎡	약 34평	0건	2억 3,500만원2025.06.24	4억 500만원2021.02.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 50.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.13.