대명헤리티지 실거래가 (대명동) — 대구 남구

대구 남구 대명동 대명헤리티지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.48㎡ 2억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년최근 12개월 거래 10건평형 2종

대명헤리티지는 대구 남구 대명동에 2022년 들어선 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.27 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.31 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 362만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 대명동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(10건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 4억 800만원에서 2026년 3억 750만원으로 25% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.48㎡	약 34평	4건	2억 8,000만원2026.08.28	3억 6,000만원2024.06.17
84.94㎡	약 34평	6건	3억 1,000만원2026.05.27	4억 1,000만원2022.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.