교대역푸르지오트레힐즈 실거래가 (이천동) — 대구 남구

대구 남구 이천동 교대역푸르지오트레힐즈의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.99㎡ 5억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 924최근 12개월 거래 64건평형 4종

교대역푸르지오트레힐즈는 대구 남구 이천동에 2025년 들어선 924세대 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.54㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.05.22 1억 5,204만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.22 1억 5,407만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 503만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 이천동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 4,092만원, 6층 이상 20건은 1억 5,052만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.54㎡	약 16평	30건	1억 5,204만원2026.05.22	1억 5,407만원2026.05.22
59.93㎡	약 24평	13건	4억 3,800만원2026.08.15	4억 3,800만원2026.08.15
84.99㎡	약 34평	18건	5억 7,000만원2026.09.15	5억 9,000만원2026.01.20
104.92㎡	약 42평	3건	6억 9,700만원2025.12.17	7억 1,000만원2025.09.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.54㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	8건	-
2026년	57건	1억 4,800만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.