희망교대성유니드 실거래가 (이천동) — 대구 남구

대구 남구 이천동 희망교대성유니드의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 75.75㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 635최근 12개월 거래 20건평형 6종

희망교대성유니드는 대구 남구 이천동에 있는 2006년 준공 635세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.25 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,000만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.15 3억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 324만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 이천동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 28건은 2억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 500만원에서 2026년 2억 6,900만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.74㎡	약 27평	2건	2억 3,000만원2026.06.09	2억 9,900만원2021.02.22
68.25㎡	약 28평	0건	2억 1,400만원2025.08.12	3억 700만원2021.11.24
75.75㎡	약 31평	5건	2억 5,800만원2026.09.01	3억 8,800만원2021.11.04
84.96㎡	약 34평	11건	2억 7,000만원2026.04.25	3억 9,800만원2021.04.15
124.69㎡	약 50평	2건	3억 3,500만원2026.02.28	4억 9,500만원2022.02.11
139.40㎡	약 56평	0건	3억 2,000만원2025.08.21	5억 8,000만원2021.01.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.