코오롱하늘채1단지 실거래가 (침산동) — 대구 북구

대구 북구 침산동 코오롱하늘채1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 106.38㎡ 5억 2,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 372최근 12개월 거래 14건평형 3종

코오롱하늘채1단지는 대구 북구 침산동에 있는 2006년 준공 372세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 106.38㎡(공급 약 43평)의 최근 거래는 2026.07.30 5억 2,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,000만원보다 6.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.28 7억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 491만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 침산동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 3,750만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.50㎡	약 34평	5건	4억 4,500만원2026.05.01	5억 9,000만원2019.09.30
106.38㎡	약 43평	6건	5억 2,200만원2026.07.30	7억 5,500만원2020.11.28
125.45㎡	약 51평	3건	7억 1,000만원2026.06.24	7억 5,500만원2020.11.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 106.38㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.