범어월드메르디앙이스턴카운티 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 범어월드메르디앙이스턴카운티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.98㎡ 5억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 260최근 12개월 거래 10건평형 4종

범어월드메르디앙이스턴카운티는 대구 수성구 범어동에 있는 2008년 준공 260세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 5억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,000만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.08.25 6억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 659만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 37번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 3,800만원, 6층 이상 17건은 5억 7,000만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,400만원에서 2026년 5억 8,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 수성구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 9,750만원은 이보다 18.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	8건	5억 9,500만원2026.09.09	6억 6,900만원2020.08.25
116.92㎡	약 47평	0건	7억 5,500만원2025.08.21	11억 1,000만원2020.11.19
121.55㎡	약 49평	1건	7억 6,000만원2026.07.20	10억 3,500만원2020.11.18
148.98㎡	약 60평	1건	7억 4,700만원2025.11.19	12억 1,000만원2020.11.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.