목련 실거래가 (지산동) — 대구 수성구

대구 수성구 지산동 목련의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 42.66㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 770최근 12개월 거래 22건평형 2종

목련은 대구 수성구 지산동의 1986년 준공 770세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 42.66㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.08.20 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,000만원보다 20.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 38% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 349만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 지산동에서는 13곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 4,850만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.66㎡	약 17평	18건	1억 2,000만원2026.08.20	3억 2,000만원2021.08.23
49.23㎡	약 20평	4건	1억 8,800만원2026.06.24	3억 7,000만원2021.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 42.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.