협화맨션 실거래가 (지산동) — 대구 수성구

대구 수성구 지산동 협화맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.76㎡ 2억 1,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 552최근 12개월 거래 16건평형 1종

협화맨션은 대구 수성구 지산동의 1991년 준공 552세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.76㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 2억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,150만원보다 18.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.14 4억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 280만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 지산동에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 31건은 2억 6,000만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,500만원에서 2026년 2억 3,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.76㎡	약 34평	16건	2억 1,300만원2026.09.09	4억 2,500만원2021.01.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.76㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.