성서우방타운 실거래가 (이곡동) — 대구 달서구

대구 달서구 이곡동 성서우방타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 85.00㎡ 1억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 765최근 12개월 거래 22건평형 3종

성서우방타운은 대구 달서구 이곡동의 1994년 준공 765세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 85.00㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 1억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,700만원보다 14.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.20 3억 5,800만원이며, 최근 거래는 그 52% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 254만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 이곡동에서는 14곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 2억 2,000만원, 6층 이상 32건은 2억 3,650만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,100만원에서 2026년 2억 2,250만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
85.00㎡	약 34평	15건	1억 8,500만원2026.09.06	3억 5,800만원2021.02.20
104.46㎡	약 42평	3건	2억 6,000만원2026.06.25	3억 9,200만원2021.10.18
134.96㎡	약 54평	4건	3억원2026.06.04	4억 2,250만원2021.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 85.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.