죽전역코아루더리브 실거래가 (감삼동) — 대구 달서구

대구 달서구 감삼동 죽전역코아루더리브의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.03 전용 84.97㎡ 5억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 274최근 12개월 거래 10건평형 1종

죽전역코아루더리브는 대구 달서구 감삼동에 2023년 들어선 274세대 소규모 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 3.6%입니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.10.03 5억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,450만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.04 6억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 676만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 감삼동에서는 12곳 중 5번째입니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

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가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	10건	5억 7,500만원2026.10.03	6억 3,800만원2026.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.03.