다사세천한라비발디 실거래가 (다사읍 세천리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 세천리 다사세천한라비발디의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 62.68㎡ 2억 1,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 1,204최근 12개월 거래 60건평형 4종

다사세천한라비발디는 대구 달성군 다사읍 세천리에 있는 2016년 준공 1,204세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.14㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,800만원보다 7.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.15 4억 2,300만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 336만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 다사읍 세천리에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 72건은 2억 9,500만원입니다. 위층이 11.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(147건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,400만원에서 2026년 2억 8,300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.68㎡	약 25평	13건	2억 1,100만원2026.09.19	3억 2,100만원2021.08.09
74.04㎡	약 30평	10건	2억 3,200만원2026.09.05	3억 5,900만원2021.08.23
84.14㎡	약 34평	28건	2억 7,700만원2026.09.17	4억 2,300만원2021.04.15
84.96㎡	약 34평	9건	3억 5,000만원2026.07.30	4억 3,000만원2021.02.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.