다사역금호어울림센트럴 실거래가 (다사읍 매곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 매곡리 다사역금호어울림센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 84.93㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 869최근 12개월 거래 44건평형 4종

다사역금호어울림센트럴은 대구 달성군 다사읍 매곡리에 2023년 들어선 869세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.30 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.07 5억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 605만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 다사읍 매곡리에서는 15곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4억 8,500만원, 6층 이상 68건은 5억 1,000만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 9,000만원에서 2026년 5억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	4건	4억원2026.08.11	4억 400만원2025.11.08
84.90㎡	약 34평	37건	5억 1,500만원2026.08.30	5억 3,200만원2026.02.07
114.03㎡	약 46평	3건	7억 1,500만원2026.08.29	7억 3,000만원2025.03.28
174.60㎡	약 70평	0건	12억 5,000만원2025.06.10	12억 5,000만원2025.06.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.