대실역청아람1단지 실거래가 (다사읍 매곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 매곡리 대실역청아람1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.97㎡ 2억 2,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 769최근 12개월 거래 45건평형 2종

대실역청아람1단지는 대구 달성군 다사읍 매곡리에 있는 2008년 준공 769세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 2억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.27 3억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 383만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 다사읍 매곡리에서는 15곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 2,050만원, 6층 이상 64건은 2억 3,450만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,650만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 달성군 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 7,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,000만원은 이보다 5.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	35건	2억 2,400만원2026.09.09	3억 3,600만원2021.08.27
84.98㎡	약 34평	10건	3억 1,000만원2026.07.30	4억 500만원2021.08.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.