대실역청아람2단지 실거래가 (다사읍 매곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 매곡리 대실역청아람2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.97㎡ 2억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 1,316최근 12개월 거래 64건평형 3종

대실역청아람2단지는 대구 달성군 다사읍 매곡리에 있는 2008년 준공 1,316세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,200만원보다 5.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.10 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 413만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 다사읍 매곡리에서는 15곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 4,300만원, 6층 이상 60건은 2억 6,000만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(104건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 2억 6,650만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 달성군 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 4,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,000만원은 이보다 3.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	33건	2억 6,500만원2026.09.14	3억 5,500만원2021.08.10
84.98㎡	약 34평	24건	3억 2,500만원2026.09.08	4억 5,000만원2021.09.11
109.63㎡	약 44평	7건	4억 4,800만원2026.07.12	5억 5,500만원2020.12.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.