진흥 실거래가 (주안동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 주안동 진흥의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.64㎡ 3억 2,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 828최근 12개월 거래 24건평형 4종

진흥은 인천 미추홀구 주안동의 1995년 준공 828세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.10 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,000만원보다 3.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.11 3억 3,400만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 395만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 주안동에서는 18곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 4,850만원, 6층 이상 26건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 2억 5,975만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 미추홀구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,875만원은 이보다 10.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	13건	2억 7,000만원2026.08.10	3억 3,400만원2022.04.11
84.64㎡	약 34평	9건	3억 2,800만원2026.08.28	4억 1,500만원2021.09.27
103.65㎡	약 42평	2건	3억 5,000만원2026.07.26	4억 9,500만원2022.03.21
122.24㎡	약 49평	0건	3억 8,000만원2025.03.13	5억 5,000만원2021.10.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.